Kako je za EUpravo zato govorio evroposlanik iz redova S&D grupe Marko Vešligaj, mladi danas ne mogu da priušte kupovinu stana, a Evropska unija se na izvestan način bori protiv visokih cena nekretnina
Inicijativa za pristupačno stanovanje (affordable housing) sve je češće tema evropskih rasprava, jer, kako se pokazalo, tržište samo ne može da obezbedi rešenje.
Kriza koja godinama pogađa Nemačku i Tursku, stigla je i u Španiju, gde iz dana u dan, pristupačnost stanovanja nastavlja da se pogoršava. U 2025. godini, finansijski napor koji su Španci morali da ulože da bi iznajmili kuću dostigao je novi rekord: 50 odsto prosečne bruto plate otišlo je na zakupninu, u poređenju sa 47 odsto u 2024. godini.
Iako je reč o "samo" 3%, Špancima to predstavlja veliki problem, jer je prema studiji zasnovanoj na podacima InfoDžobsa i Fotokase, povećanje cena zakupnine je još jednom daleko nadmašilo rast plata.
Plate u Španiji su porasle za samo jedan odsto u poslednjoj godini, dok su troškovi iznajmljivanja stanova porasli za 6,9 odsto i tako dostigao 14,21 evro po kvadratnom metru mesečno.
Po autonomnoj zajednici - Madrid na vrhu liste
Stanovnici glavnog grada za zakupninu stana moraju da izdvoje 71 odsto bruto plate, potom sledi Katalonija, gde taj udeo dostiže 70 odsto. Balearska ostrva (64 odsto), Baskija (58 odsto) i Kanarska ostrva (56 odsto) upotpunjuju grupu regiona sa visokim cenama nekretnina.
Sa druge strane su Ekstremadura (29 odsto) i Kastilja-La Manča (32 odsto).
Barselona najmanje pristupačna pokrajina
Načinjena je i analiza po pokrajinama, gde je na samom vrhu Barselona sa 76 odsto prosečne bruto plate. Slede je Madrid (72 odsto), Balearskaostrva (64 odsto), Viskaja (61 odsto) i LasPalmas i Gipuskoa, oba sa 57 odsto.
Nasuprot tome, pokrajine pod najmanjim pritiskom su Haen (23 odsto), Teruel (25 odsto), Kaseres (27 odsto) i Sijudad Real (28 odsto).
"Vanredna situacija"
Fotokasa upozorava da ova brojka označava prekretnicu u krizi pristupa stanovanju. Šefica istraživanja i portparolka kompanije, Marija Matos, naglašava da izdvajanje 50 odsto zarade za zakup predstavlja situaciju "prave stambene vanredne situacije", jer je 20 poena iznad preporučenih nivoa.
(EUpravo zato/Euronews)
