Republički geodetski zavod objavio je da su cene stanova u Srbiji u prvom kvartalu 2025. godine porasle za 5,31% u odnosu na isti period prošle godine. Ovaj umeren rast ukazuje na stabilnost tržišta nekretnina, bez većih oscilacija.
Cene stanova u starijim zgradama ("starogradnja") porasle su za 5,17%, dok su cene novogradnje, odnosno stanova kupljenih direktno od investitora, zabeležile nešto veći rast od 5,55%.
Tokom prvog kvartala ove godine zaključeno je ukupno 11.293 kupoprodajna ugovora za stanove, što je za 7,2% više nego u istom periodu 2024. godine.
Ukupna vrednost prometa iznosila je oko 1,02 milijarde evra, što predstavlja rast od 21,8%.
Svi regioni u Srbiji zabeležili su povećanje prodaje i vrednosti prometa stanova.
Najveći rast, čak 41,4%, ostvarila je Južna i Istočna Srbija, gde je vrednost prometa skočila za 87,8%. U Vojvodini je broj prodaja porastao za 10,9%, a vrednost kupoprodaja za 34,5%.
Beograd je takođe zabeležio blagi porast broja prodatih stanova od 0,3%, dok je vrednost prometa porasla za 10,3%.
U Šumadiji i Zapadnoj Srbiji broj prodatih stanova blago je pao za 0,4%, ali je vrednost prometa povećana za 22,9%.
Što se tiče rasta cena stanova, Beograd je zabeležio najveći porast od 6,20%, Južna i Istočna Srbija 6,14%, Vojvodina 4,84%, dok je u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji rast bio najniži, 3,54%.
Prema podacima Eurostata, cene stambenih nekretnina u Evropskoj uniji su u istom periodu porasle za prosečnih 5,72%. Međutim, postoje velike razlike među zemljama: dok je u većini država zabeležen rast, u Finskoj su cene čak pale.
Ovi podaci pokazuju da se tržište nekretnina u Srbiji razvija u skladu sa evropskim trendovima, sa stabilnim rastom cena i prometa.
(M.A./EUpravo zato/biznis.rs)
