Planina je mnogima idealno mesto za beg od gužve, gradske vreve i obaveza. I dok je nekima opcija tokom zime, za skijanje i ostale omiljene aktivnosti, drugi je biraju za šetnju tokom toplijih meseci, kada uživaju u čarima kada sve cveta i miriše.
Nekada je planina bila rezervisana samo za one kojima bake i deke tamo žive ili su nasledili vikendicu na nekom proplanku, danas, sve više mladih odlučuje se za boravak na planini, na nekom uzvišenju, sa vidikovcima u borovoj šumi. Zbog toga se i sve više gradi na planinama, ali je neophodno voditi računa da se ne naruši prirodni balans i ekosistem.
Grade se kuće, vikendice, hoteli, kako raste turistička ponuda, tako raste i cena kvadrata. Neki grade ili kupuju radi odmora, drugi pak zbog investicije.
"Trend rasta jeste veliki. Ne dešava se u poslednje vreme, odnosno u poslednjih 10–15 godina, da cene gotovo uopšte ne idu unazad", rekao je Ranko Vukmanović, stručnjak za nekretnine, prenosi Euronews.
U Srbiji su najtraženije nekretnine na Zlatiboru, gde se cena kvadrata kreće od 1.850 evra do 2.600 i na Kopaoniku, gde je cena po kvadratu oko 2.000 evra. Najtraženiji su novi apartmani u kompleksima sa dodatnim sadržajima, poput spa-centara i bazena, jer se, kako navode stručnjaci za nekretnine, takvi lakše izdaju.
"Razvoj izgradnje hotela, kongresnog turizma, organizacija sve više različitih sportskih aktivnosti i takmičenja na ovim planinama produžava sezonu i to utiče i na tržište nekretnina, jer što je destinacija atraktivnija, što imate veći broj gostiju i cena, to je investicioni potencijal takve nekretnine veći. I normalno da danas, kada kupci gledaju da kupe nekretninu na planini, oni ne gledaju samo lokaciju i cenu, oni gledaju šta dodatno dobijaju, jer žele da taj stan mogu da iznajme tokom cele godine, ne samo leti ili zimi", rekla je Aleksandra Mihajlović, "Portal za nekretnine".
Jahorina drži nivo
Planinska lepotica Bosne i Hercegovine, Jahorina, poslednjih godina pretvorila se u veliko gradilište. Najviše se grade zgrade sa apartmanima.
Kvadrat nekretnine na Jahorini je između 5.000 i 8.000 maraka, na Bjelašnici od 5.000 do 6.000, dok je nešto jeftinije na Vlašiću, 4.000 po kvadratu. Bez obzira na to što su cene kvadrata i tri puta veće nego pre 10 godina, nekretnine su i dalje tražene
Durmitor ne da vrh
Planine Crne Gore prepoznatljive su u Evropi i na njima je naročito napredovao turizam, pa raste i potražnja za nekretninama. Kvadrat na Durmitoru je od 1.100 do 3.500 evra, a na Bjelasici između 2.000 i 3.000. U opštini Kolašin, navode da od turističkog i građevinskog buma i lokalna zajednica ima benefite.
"Proširuju se i razvijaju se mala i srednja preduzeća, otvaraju se nova radna mesta. Što se tiče poljoprivrede, širi se tržište, plasiranje poljoprivrednih proizvoda, ali pre svega tu mislim na otvaranje novih radnih mesta i mogućnost mladih ljudi da ostanu u Kolašinu i vide Kolašin kao svoje buduće mesto za život", rekao je Radovan Puletić, menadžer opštine Kolašin.
Nema sumnje, planine polako, ali sigurno preuzimaju primat kada je izbor mesta za odmor u pitanju, a vlasnici nekretnina neretko su ljudi koji su odlučili da se upuste u preduzetničke vode.
(EUpravo zato/Euronews)