Malo selo u brdima Toskane najnovija je italijanska zajednica koja pokušava da zaustavi depopulaciju. Radikondoli, srednjovekovni gradić oko sat vremena južno od Firence u Italiji, nudi paket podsticaja za zakupce i kupce nekretnina, u nadi da će privući nove stanovnike na duži rok, iako, važno je naglasiti, ne nudi kuće za jedan evro.
Pogled sa vrha brda i toskanska vina
Radikondoli možda ima malo stanovnika, ali šarm mu ne manjka. Osnovan pre više od hiljadu godina, gradić je i dalje pun srednjovekovnog duha, sa kaldrmisanim ulicama, terakota krovovima i ostacima starih odbrambenih zidina. Uzdiže se iznad polja oko Sijene, okrenut ka obradivim površinama, šumama i maslinjacima. Iako je od Firence i Sijene udaljen oko sat vožnje, okružen je starim zamkovima i vinarijama, pa vam čaša vina iz vašeg novog doma nikad neće biti daleko.
Kako piše CNN Travel, lokalni gradonačelnik Frančesko Guargaljini izdvojio je više od 400.000 evra ove godine kako bi privukao nove stanovnike, nudeći sve,od grantova za kupovinu kuće do subvencija za korisnike zelene energije i studente.
Kako bi program bio privlačniji, Radikondoli će pokriti polovinu prve dve godine kirije za novopridošle koji se prijave do decembra 2025. i dosele se do početka 2026.
Da bi ostvarili pravo, kupci nekretnina moraju da se obavežu da će ostati najmanje deset godina, a zakupci najmanje četiri.
Od uvođenja ovih podsticaja 2023. godine, gradić je dobio oko 60 novih stanovnika, značajan pomak za mesto kojem je broj ljudi u proteklih sto godina pao sa 3.000 na svega 966. Oko 100 od njegovih približno 450 kuća trenutno je prazno.
Za razliku od mesta koja nude oronule kuće za jedan evro, Radikondoli naglašava da njihove nekretnine imaju realnu tržišnu vrednost. Mnoge su već useljive ili održavane, tako da doseljenici ne počinju od kompletne obnove, rekao je Guargaljini za CNN.
Kako drugi gradovi pokušavaju da ožive lokalne zajednice
Prema najnovijem izveštaju Nacionalne federacije vlasnika nekretnina Italije, u zemlji postoji oko 8,5 miliona nekorišćenih domova, uključujući vikendice, kuće bez priključaka i objekte koji nisu prijavljeni za oporezivanje. Radikondoli je samo jedan od brojnih italijanskih gradova koji uvode podsticaje da bi privukli nove stanovnike u neke od tih kuća.
U Toskani su regionalne vlasti nudile između 10.000 i 30.000 evra ljudima spremnim da kupe dom u selima sa manje od 5.000 stanovnika. Na Siciliji, gradovi poput Sambuco i Musomelija nastavljaju da prodaju prazne kuće po simboličnim cenama, uz obavezu da kupci renoviraju objekat u određenom roku.
Slični programi pojavljuju se i na Sardiniji, u Apeninima i drugim delovima zemlje.
Mnogi koji konkurišu za ove programe kažu da sve češće presuđuje finansijski faktor. Kako cene nekretnina širom sveta rastu, san o vlasništvu za mnoge postaje nedostižan. Drugi ističu prostor ili priliku da sami, korak po korak, izgrade kuću iz snova na prelepom mestu.
Za sve koji razmišljaju o preseljenju u ruralnu Italiju, bilo zbog troškova života ili kvalitetnije životne ravnoteže, Radikondoli nudi privlačnu i realnu priliku da to ostvare.
(EUpravo zato/Euronews)
