Klima-uređaj na fasadi, veš koji se suši na terasi, zastakljen balkon ili saksije na ogradi... šta su navike, a gde počinju pravila kućnog reda i propisi?
Prema pravilima, voda iz klima-uređaja ne bi smela da kaplje na prolaznike.
Profesionalni upravnik Dejan Vujičić navodi za RTS da bi vlasnici trebalo kondenz od klime ili da uvedu u stan ili na terasu gde može da kaplje, na primer, u flašu.
Kada komšijska molba ne da rezultate, u ovakvim slučajevima reaguju inspekcije Grada.
"Imamo klasičan primer da je čovek, mada nije smeo, stavio novi oluk pa je u taj oluk stavio cev od klime. Ima neku glomaznu klimu koja je stvarala veliku količinu kondenza i onda je to komšiji mnogo smetalo", navodi Vujičić.
I nije curenje klime jedini problem kada se navike nađu naspram propisa. Ni veš ne bi trebalo da se suši na prednjoj strani zgrade.
Na novim zgradama treba da postoji predviđeno mesto za klima-uređaje
Prema poslednjim izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, nove zgrade trebalo bi da se projektuju tako da spoljne jedinice klima-uređaja ne budu na uličnoj fasadi, već za na to predviđenim mestima, poput terasa ili krovova.
Profesionalni upravnik, ipak, ističe da je to nemoguće uraditi za desetine hiljade klima koje već postoje u Beogradu. Nemaju svi terasu gde mogu da sakriju spoljnu jedinicu klima-uređaja.
"Ne postoji bilo kakav način da se nateraju da se ta klima ukloni", rekao je Vujičić.
Građani su dužni da uklone klima-uređaje sa uličnih delova fasada
Iz Sekretarijata za komunalno-stambene poslove kažu da su građani, ipak, dužni da uklone klima-uređaje sa fasada koje gledaju na ulicu.
"Postojeće klima-uređaje, koji su postavljeni na uličnim delovima fasada zgrada, vlasnici objekata dužni su da uklone i postave na raspoložive pozicije kao što su lođe, ravni krovovi, bočne ili zadnje fasade, u skladu sa rokovima utvrđenim odredbama propisa koji uređuju planiranje i izgradnju", navodi se.
Ne sme da se menja izgled fasade
U odgovoru Sekretarijata za komunalne i stambene poslove navodi se da je zabranjeno na spoljnim delovima zgrade, okrenutim ka ulici ili trgu, sušiti veš, držati posteljinu ili tepihe i odlagati druge predmete kojima se narušava izgled zgrade.
"Objektivno, niko ne bi smeo da menja izgled fasade zgrade bez nekih dozvola koje bi trebalo da dobije od zvaničnih organa pogotovo gde ima situacija da je čovek napravio novu terasu, probio zid i napravio terasu jer se nalazi u visokom prizemlju i stavio četiri stuba", rekao je profesionalni upravnik.
Prema rečima upravnika, za takve prekršaje predviđene su novčane kazne. Za postavljanje klima-uređaja suprotno propisima fizička lica mogu biti kažnjena sa 25.000 do 50.000 dinara. Osim toga izdaje se i nalog za izmeštanje uređaja, pa vlasnici na kraju montažu plaćaju dva puta.
(EUpravo zato/RTS)
