Kao i prethodnih godine, Vlada Srbije je i za 2026. godinu obezbedila sredstva za finansijsku podršku porodicama koje planiraju kupovinu ili gradnju nekretnine - stana ili kuće nakon rođenja deteta. Reč je o bespovratnoj pomoći koja može iznositi najviše do 20.000 evra, a isplaćuje se u dinarima, po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate.
U budžetu Republike Srbije za ovu meru opredeljeno je više od 1,15 milijardi dinara. Ovom merom država želi da nastavi politiku podsticanja rađanja i pomoći mladim porodicama u rešavanju stambenog pitanja.
Koliki iznos možete da dobijete
Visina pomoći zavisi od mesta na kojem se nalazi nekretnina koju želite da kupite ili da izgradite.
U područjima koja su svrstana u nerazvijene ili devastirane regione, država može da finansira do polovine ukupne vrednosti radova na izgradnji kuće.
U devastirana područja ubrajaju se Babušnica, Bela Palanka, Bojnik, Bosilegrad, Varvarin, Vladičin Han, Golubac, Žagubica, Krupanj, Kuršumlija, Kučevo, Lebane, Mali Zvornik, Medveđa, Mionica, Prijepolje, Rekovac, Svrljig, Sjenica, Surdulica, Trgovište, Tutin i Crna Trava.
U ostalim gradovima i opštinama, učešće države iznosi do 20 odsto troškova gradnje. U svim slučajevima, maksimalni iznos ostaje ograničen na 20.000 evra.
Osnovni uslovi za konkurisanje za ovu subvenciju su:
- Majka ne sme imati nekretninu u vlasništvu ili suvlasništvu;
- Zajednički prihodi bračnih partnera ne smeju prelaziti dve prosečne neto zarade na republičkom nivou;
- Nekretnina koja se kupi ovom subvencijom mora biti upisana na ime majke i ne može se prodati narednih pet godina.
Ko ima pravo na subvenciju
Na ovu vrstu podrške mogu da računaju porodice koje ispunjavaju sledeće uslove:
- dete je rođeno na teritoriji Srbije
- majka poseduje državljanstvo Republike Srbije
- roditelji nemaju rešeno stambeno pitanje ili ga rešavaju prvi put
- kuća ili stan služe za stalno stanovanje porodice
Korak po korak: kako da ostvarite pravo na subvenciju
Proverite da li ispunjavate uslove
Pre podnošenja zahteva, važno je da utvrdite da li imate pravo na pomoć. Potrebno je da:
- nemate stan ili kuću u svom vlasništvu
- ukupna primanja domaćinstva ne prelaze iznos dve prosečne zarade
- dete vam je rođeno nakon 1. januara 2022. godine
- prvi put rešavate stambeno pitanje
Izaberite odgovarajuću nekretninu
Možete da kupite stan ili kuću na bilo kojoj lokaciji u Srbiji.
Ipak, ukoliko se odlučite za kupovinu u manje razvijenim opštinama, možete ostvariti i veći iznos državne pomoći, do 50 odsto vrednosti.
Pripremite dokumenta
Za prijavu će vam biti neophodno da sakupite sledeću dokumentaciju:
- važeći lični dokument
- izvod iz matične knjige rođenih za dete
- potvrde o prihodima i imovinskom stanju
- predugovor ili ugovor o kupoprodaji nekretnine
Predajte zahtev u svojoj opštini
Zahtev se podnosi nadležnoj službi za socijalnu i dečiju zaštitu u okviru lokalne samouprave.
Važno je da prijavu podnesete najkasnije u roku od godinu dana od rođenja deteta.
Iskoristite subvenciju uz stambeni kredit za mlade
Dobijena sredstva možete koristiti kao deo učešća prilikom podizanja kredita.
Na taj način imate mogućnost da konkurišete i za povoljne stambene zajmove za mlade, sa minimalnim učešćem od svega jedan odsto.
Rokovi
Dakle, zahtev se može podneti u bilo kom trenutku nakon rođenja deteta, bez javnog konkursa. Prijave se primaju tokom cele godine, sve dok u budžetu ima raspoloživih sredstava.
Isplata se vrši nakon donošenja zvanične odluke, direktno na račun korisnika.
Obaveze porodica koje dobiju pomoć
Korisnici su obavezni da novac koriste isključivo za odobrenu namenu. Takođe, nekretnina ne sme biti prodata ili otuđena u periodu propisanom pravilnikom.
Ukoliko se utvrdi nenamensko trošenje ili kršenje uslova, država ima pravo da zatraži povraćaj sredstava.
(EUpravo zato)