Evropska unija finansira jedinstveni multidisciplinarni projekat, BIO4 kampus, kojim bi Beograd mogao da postane jedan od najprepoznatljivijih bioekonomskih centara u Evropi.
Prva faza izgradnje objekata na Voždovcu je korak bliže realizaciji na terenu.
Ministarstvo saobraćaja izdalo je Ministarstvu za javna ulaganja lokacijske uslove neophodne za izradu idejnog projekta, projekta za građevinsku dozvolu i projekta za izvođenje, u skladu sa Prostornim planom područja posebne namene BIO4 kampus u okviru faze A.
Faza A obuhvata više od trećine ukupne površine, preciznije oko 9,4 ha (od ukupno 26ha). Obuhvata naučno-istraživački kampus sa komplementarnim sadržajima (celina J1.1 i celina J1.2), koji su planirani između Ulica vojvode Stepe, Bulevara Peke Dapčevića i naselja Kumodraž 1.
Na lokaciji za koju su izdati uslovi (Građevinska parcela J1.1) pripadala je vojnom kompleksu "Torlak" koji je činilo više slobodnostojećih objekata spratnosti od P do P+1+Pk. Kako se podseća, svi postojeći objekti na parceli i postojeće instalacije, uklonjeni su, prenosi Ekapija.
U A fazi realizacije planirana je izgradnja više objekata u više etapa, a predviđena bruto površina je oko 248.500 m2, od čega su najveće površine, po oko 63.000 kvadrata, predviđene za fakultete i institute, dok su za dva naučno-tehnološka parka planirane površine od oko 49.000 i 26.000 kvadrata.
Šta je obuhvaćeno fazom A?
Objekat 01 - Objekat Biološkog i Farmaceutskog fakulteta i prostor za buduće korisnike Univerziteta u Beogradu
Objekat 02 - Kompleks Instituta Celina I i Celina II
Kompleks instituta - celina I - obuhvata:
- Institut za molekularnu genetiku i genetičko inženjerstvo (IMGGI),
- Istraživačko-razvojni institut za veštačku inteligenciju Srbije (IVI)
- Poljoprivredni fakultet
Kompleks instituta - celina II - obuhvata:
- Institut za multidisciplinarna istraživanja (IMSI),
- Institut za medicinska istraživanja (IMI),
- Centar za održivo upravljanje bioresursima i prirodnim produktima – PANDA,
- Institut za biološka istraživanja ''Siniša Stanković'' (IBISS),
- Institut BIOSENS,
- Institut za primenu nuklearne energije (INEP),
- Institut za kardiovaskularne bolesti Dedinje (IKVB),
- Tehnološko metalurški fakultet (TMF),
- Institut za hemiju, tehnologiju i metalurgiju (IHTM).
Objekat 03 - Minglarijum
Centralni prostor za okupljanje korisnika BIO4 Kampusa sa kompatibilnim sadržajima (centralni otvoreni prostor, ugostiteljski objekti, Poslovno-kongresni centar "Minglarium", sportski sadržaji, ugostiteljski sadržaji, objekti tehničke podrške i pomoćni objekti)
Objekat 04.1 - Naučno-tehnološki park i Centar za ideje sa sportskim sadržajima, depadansom predškolske ustanove, poslovanje - naučno-istraživačke delatnosti, smeštajni deo
Objekat 04.2 - Naučno tehnološki park 2
Objekat 05 - Vivarijum
Objekat 06.1 - Poslovni objekat 1
Objekat 06.2 - Poslovni objekat 2
Objekat 06.3 - Poslovni objekat 3
Objekat 06.4 - Poslovni objekat 4
Objekat 07- Objekat za smeštanje tehničkih gasova
Objekat 08 - Objekat za smeštanje tehničkih gasova
U okviru Faze A planirano je da izgradnja bude realizovana po etapama.
Etapa 1 obuhvatiće infrastrukturu i spoljno uređenje, etapa 2 izgradnju fakulteta, a etapa 3 kompleks Instituta 1 i 2 i objekat Minglarijuma sa pripadajućim spoljnim uređenjem. U etapi 4 gradiće se Naučno-tehnološki park 1 i 2 sa spoljnim uređenjem, podzemne garaže i ova etapa podeljena je na dve podetape. Etapa 5-8 podrazumevaju izgradnju poslovnih objekata, a etapa 9 gradnju Vivarijuma sa spoljnim uređenjem.
Gde će se nalaziti kampus BIO4?
Naučno istraživački kampus BIO4, kako se podseća, planiran je obostrano uz ulicu Vojvode Stepe i obuhvata nekadašnji vojni kompleks "Torlakˮ istočno od ulice Vojvode Stepe - FAZA A, kao i postojeći kompleks Instituta za virusologiju, vakcine i serume "Torlakˮ, kompleks Farmaceutskog fakulteta i Instituta za molekularnu genetiku i genetičko inženjerstvo, zapadno od ulice Vojvode Stepe - FAZA B
Napomenuto je i da je, pošto je u cilju bolje opsluženosti predmetnog područja planirano produženje linije 3 metroa, koji će biti predmet posebne planske i tehničke dokumentacije, u daljoj razradi neophodno je ostvariti dodatnu saradnju sa JKP Beogradski metro i voz.
Nedavno je Vlada Srbije usvojila rešenje o eksproprijaciji zemljišta za potrebe projekta BIO4 kampus. Pripremni radova na izgradnji objekta u okviru BIO4 kampusa, konkretno u selu Rakovica, gde će biti smeštene životinje koje se koriste za potrebe Instituta Torlak, započeti su u maju 2023. godine.
Četiri meseca kasnije, usvojen je i Predlog zakona o potvrđivanju okvirnog sporazuma o projektnom zajmu za izgradnju BIO4 kampusa između Banke Saveta Evrope za razvoj i Srbije.
U oktobru iste godine, raspisan je i tender za pripremne radove za gradnju BIO4 kampusa koji je podrazumevao i rušenje objekata na 3.656 m2.
Kraj 2023. obeležila je vest da je još tada zvanično počela izgradnja BIO4 kampusa odnosno njegove prve faze na oko 110.000 kvadrata gde će biti smešteno sedam fakulteta Univerziteta u Beogradu, kao i devet naučnih instituta, ekstenzija Naučno-tehnološkog parka u Beogradu, kao i prostori za kompanije.
U septembru 2024. usvojena je i Uredba o utvrđivanju Prostornog plana područja posebne namene BIO4 kampus.
Procenjena vrednost investicije je oko 350 miliona evra, dok je od Banke Saveta Evrope dobijeno 200 miliona evra za početne infrastrukturne radove.
(EUpravo zato/Ekapija)