Već je dobro poznato da se na Siciliji kuće mogu kupiti za svega jedan evro.
Sada jedna takva ponuda sada stiže iz Nara, srednjovekovnog grada na ovom italijanskom ostrvu.
Ipak, jasno je da se iza primamljive cene krije dosta ulaganja.
Naro, grad u provinciji Agriđento na jugozapadu Sicilije, priključio se sve većem broju italijanskih mesta koja napuštene i zapuštene nekretnine nude po simboličnoj ceni od jednog evra. Cilj je da se oživi istorijski centar, obnovi napušteni stambeni fond, zaustavi depopulacija i podstakne lokalni turizam. Program je otvoren i za strane državljane, uz uslov da ispune propisane kriterijume za kupovinu i obnovu nekretnine.
Za zainteresovane kupce postoji i posebna onlajn platforma Case 1 Euro Naro, dostupna na više jezika, preko koje mogu da pogledaju ponuđene nekretnine i podnesu prijave.
Svaka nekretnina dobija svoj kod, a proces uključuje proveru dokumentacije, tehničkih uslova i predloga za renoviranje.
Šta se dobija uz kuću za jedan evro?
Nekretnine koje se nude za evro su označene kao objekti kojima je potrebno renoviranje. To znači da kupac, osim simbolične kupoprodajne cene, mora da računa na čitav niz dodatnih troškova.
Među njima su notarske i administrativne takse, troškovi registracije i porezi, ali i značajno veći izdatak, sama obnova objekta. Kupac mora da finansira izradu projekta, radove i usklađivanje objekta sa bezbednosnim, urbanističkim i drugim propisima. U okviru programa predviđene su i obaveze i rokovi vezani za realizaciju renoviranja.
Drugim rečima, jedan evro je tek početak.
Slični programi širom Italije već godinama privlače kupce iz inostranstva, ali princip je uglavnom isti: gradovi nude napuštene objekte po niskoj ceni u zamenu za obavezu da ih novi vlasnici obnove. Sicilija je i dalje jedno od područja sa najvećim brojem ovakvih programa.
Zašto baš Naro?
Grad ima istorijski centar sa baroknom arhitekturom, zamak Kjaramontano i pogled na unutrašnjost provincije Agriđento, a njegova lokacija omogućava pristup i južnoj obali Sicilije. Ovaj kulturno-istorijski potencijal grada je jedan od razloga zbog kojih lokalne vlasti žele da privuku nove stanovnike i investitore.
Naro je poznat i po muzeju na otvorenom MAN, nastalom nakon klizišta 2005. godine, kada su mladi umetnici oslikavali fasade pojedinih napuštenih objekata. U gradu se nalazi i Porta d'Oro, srednjovekovna Zlatna kapija koja datira još iz 13. veka.
(EUpravo zato/Biz Life)